1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市西区
22.9万円/㎡
前年比-18.7%
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グローバル西野
北海道札幌市西区西野一条五丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩13分
1986年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 67.16㎡の場合
相場
1,447万円
21.6万円/㎡
980
1,292
1,603
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,292万円〜1,603万円
19.2万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年12月8日
グローバル西野
1,090万円（16.2万円/㎡）/ 1階 / 67.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,090万円 | 16.2万円 | 1階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 1,690万円 | 21.9万円 | 6階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 1,740万円 | 22.6万円 | 6階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 1,790万円 | 23.2万円 | 6階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 820万円 | 10.6万円 | 3階 | 77.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 880万円 | 11.4万円 | 3階 | 77.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 920万円 | 11.9万円 | 3階 | 77.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 920万円 | 11.9万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,000万円 | 13.0万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 1,020万円 | 13.2万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,050万円 | 13.6万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は16.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | グローバル西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅13分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | エメラルドグリーン宮の沢II 札幌市西区発寒六条十四丁目 | 宮の沢駅9分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | エメラルドグリーン宮の沢 札幌市西区宮の沢一条四丁目 | 宮の沢駅10分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/16 | ロピア宮丘公園 札幌市西区宮の沢三条三丁目 | 宮の沢駅15分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーサイドガーデン発寒 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅7分 | 1,390万円 | 17.9万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | メゾンドルチェ拾壱番館 札幌市西区発寒十条十一丁目 | 発寒駅8分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | ノースピア発寒 札幌市西区発寒十一条十一丁目 | 発寒駅11分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 65.91㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/02 | サーム発寒13条 札幌市西区発寒十三条四丁目 | 発寒中央駅16分 | 1,599万円 | 20.1万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/02 | 発寒プレジデントハイム 札幌市西区発寒八条五丁目 | 宮の沢駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション発寒中央 札幌市西区発寒七条五丁目 | 発寒中央駅7分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | 発寒6条プレジデントハイム 札幌市西区発寒六条五丁目 | 発寒中央駅8分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/26 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ発寒 札幌市西区発寒三条三丁目 | 発寒南駅6分 | 798万円 | 12.4万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/25 | シャトーム農試公園 札幌市西区八軒六条西六丁目 | 八軒駅18分 | 1,200万円 | 16.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/07 | ダイアパレス八軒 札幌市西区八軒四条西四丁目 | 琴似駅14分 | 1,190万円 | 19.4万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/21 | ロピア八軒西 札幌市西区八軒七条西二丁目 | 八軒駅10分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリーンことにコーポ 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅4分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/20 | レジデンス山の手 札幌市西区山の手三条四丁目 | 琴似駅13分 | 780万円 | 12.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | 琴似セントラルハイツ 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅4分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドルチェ山の手 札幌市西区山の手二条五丁目 | 琴似駅16分 | 880万円 | 14.5万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/26 | リーベスト山の手 札幌市西区山の手二条三丁目 | 琴似駅13分 | 1,450万円 | 19.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 880万円 | 15.4万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ二十四軒壱番館 札幌市西区二十四軒三条三丁目 | 二十四軒駅9分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/12 | ノースピア宮の森通り 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | メゾンドルチェ北大西B棟 札幌市西区八軒七条東五丁目 | 八軒駅10分 | 1,090万円 | 14.0万円 | 77.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市西区では18.7%下落しています。